Ein historisch bedeutsames Stück des Goldenen Zeitalters Hollywoods, die Occidental Studios, steht nun für 45 Millionen US-Dollar zum Verkauf. Dies stellt eine einzigartige Schnittmenge aus filmischem Erbe und zeitgenössischen Herausforderungen der Branche dar. Der Verkauf unterstreicht die sich entwickelnde Landschaft der Film- und Fernsehproduktion, da traditionelle Zentren wie Los Angeles mit zunehmendem Wettbewerb und sich verlagernden Marktdynamiken zu kämpfen haben.
Historie und Bedeutung der Anlage
Die 1913 gegründeten Occidental Studios, die noch vor der Einführung des synchronisierten Tons im Kino entstanden, blicken auf eine reiche Vergangenheit zurück. Die weitläufige Anlage umfasst moderne Bürogebäude, Bungalows und vier separate Tonbühnen, wobei die größte, Stage 1, beeindruckende 14.000 Quadratfuß Fläche und eine Deckenhöhe von 54 Fuß aufweist. Der geforderte Preis spiegelt nicht nur die Infrastruktur, sondern auch die glanzvolle Geschichte des Studios in der amerikanischen Filmproduktion wider.
Die Vision des CEOs: Erhalt statt bloßer Rendite
Für Craig Darian, CEO der Occidental Entertainment Group Holdings, geht der Verkauf über eine bloße Finanztransaktion hinaus. Darian betont einen „Nachfolger-Ansatz“ und äußert den Wunsch, dass der nächste Verwalter des Studios dessen Erbe wahrt und seine Rolle als Produktionsstätte fortsetzt. Er betrachtet die Immobilie als „ein Kunstwerk“ und verfolgt einen selektiven Ansatz bei potenziellen Käufern, die sich dieser Vision anschließen, anstatt ausschließlich auf eine schnelle Rendite abzuzielen. Diese Haltung unterstreicht einen wachsenden Trend unter Eigentümern von Kulturerbe-Vermögenswerten, die Kontinuität des Zwecks sicherzustellen.
Herausforderungen im Produktionsumfeld
Das Angebot erfolgt inmitten eines wettbewerbsintensiven Umfelds für die Film- und Fernsehproduktion. Die Tonbühnen in Los Angeles verzeichneten laut Daten von FilmLA im vergangenen Jahr eine durchschnittliche Auslastung von 63 %, ein Rückgang um fünf Prozentpunkte gegenüber 2023. Dieser Rückgang spiegelt Hollywoods anhaltenden Kampf gegen Anreize wider, die von anderen US-Bundesstaaten und internationalen Standorten geboten werden. Als Reaktion darauf haben die kalifornischen Gesetzgeber die jährliche Zuweisung des staatlichen Steuergutschriftprogramms für Film und Fernsehen kürzlich von 330 Millionen US-Dollar auf 750 Millionen US-Dollar erhöht. Eine vergleichbare Markttransaktion betraf die Jim Henson Studios, die Berichten zufolge letztes Jahr für etwa 44 Millionen US-Dollar erworben wurden, was den Marktwert solcher spezialisierten Vermögenswerte verdeutlicht.
Kaliforniens Unterhaltungsindustrie: Wirtschaftliche Säule
Trotz dieser Herausforderungen bleibt die Unterhaltungsindustrie ein Eckpfeiler der kalifornischen Wirtschaft, die laut Angaben des Economic and Workforce Development Department der Stadt Los Angeles über 30 Milliarden US-Dollar beiträgt und mehr als 200.000 lokale Arbeitsplätze sichert. Sie dient auch als wichtiger Tourismusmotor. Los Angeles ist weiterhin ein bedeutendes Produktionszentrum und bietet rund 8 Millionen Quadratfuß Bühnenfläche, was seine dauerhafte Bedeutung in der globalen Medienproduktion unterstreicht.